Sorgenfrei vermieten.

In wenigen Minuten. Sie melden sich mit Ihrer E-Mail-Adresse an, fügen Ihr Objekt hinzu und erstellen den Vertrag mit ein paar einfachen Fragen. Sie müssen nichts installieren.

Ja. In Belgien darf eine Privatperson einfach selbst vermieten. Sie sind dann selbst verantwortlich für einen rechtskonformen Mietvertrag, die Mietkaution, das Übergabeprotokoll, die Registrierung und die Indexierung. Relento begleitet Sie bei jedem dieser Schritte, nach den Regeln Ihrer Region, zum Festpreis von 8,25 € pro Monat statt eines Prozentsatzes der Miete.

Ja. Auch eine Gesellschaft kann Relento nutzen. Sie unterschreiben den Vertrag dann im Namen der Gesellschaft, mit ihrem Namen und ihrer Unternehmensnummer. Zahlen Sie das Abonnement über Ihre Gesellschaft oder Ihr Einzelunternehmen, erhalten Sie eine Rechnung über Peppol auf den Namen Ihres Unternehmens.

Der Vertrag muss unter anderem die Identität aller Parteien, Beginn und Dauer, die Beschreibung des Objekts, Miete und Nebenkosten, den Energieausweis und die Vereinbarungen zur Mietkaution enthalten, mit der Pflichtanlage Ihrer Region. In Relento beantworten Sie einfache Fragen, und der Vertrag wird mit den richtigen Klauseln für Flandern, Brüssel oder die Wallonie erstellt.

Das hängt von der Region ab. In Flandern höchstens 3 Monatsmieten. In Brüssel höchstens 2 Monatsmieten, in jeder Form. In der Wallonie 2 Monatsmieten auf einem Sperrkonto oder 3 als Bankgarantie. Relento wendet automatisch das richtige Maximum an.

Einmal pro Jahr, am Jahrestag des Inkrafttretens des Vertrags und nach einer schriftlichen Anfrage: Grundmiete × neuer Index ÷ Ausgangsindex. Sie verwenden den Gesundheitsindex von Statbel. Eine Indexierung wirkt höchstens drei Monate vor dem Monat Ihrer Anfrage zurück. Relento holt die offizielle Zahl, berechnet den Betrag und bereitet das Schreiben an Ihren Mieter vor.

Ja. In allen drei Regionen ist ein ausführliches Übergabeprotokoll beim Einzug Pflicht, gemeinsam von Vermieter und Mieter erstellt. Beim Auszug vergleichen Sie es mit dem Zustand beim Auszug. Ohne Übergabeprotokoll ist es viel schwieriger, Schäden durch den Mieter nachzuweisen.

Ja. Eine elektronische Unterschrift ist in Belgien und in der EU gesetzlich anerkannt. Relento speichert bei jeder Unterschrift den Zeitpunkt, einen Bestätigungscode und einen Fingerabdruck des Inhalts, damit Sie zeigen können, wer was unterschrieben hat.

Natürlich. Sie fügen Ihren bestehenden Vertrag mit den wichtigsten Daten und einem Scan hinzu. Erneut unterschreiben ist nicht nötig; danach verfolgt Relento Ihre Miete, Indexierung und Dokumente.

Ja, das bleibt Pflicht, ist für eine Wohnungsmiete aber kostenlos: innerhalb von 2 Monaten nach der Unterzeichnung (eine Garage innerhalb von 4 Monaten). Relento erinnert Sie rechtzeitig daran und erklärt Schritt für Schritt, wie Sie es in MyMinfin erledigen (in Brüssel auch über IRISrent).

Nichts. Ihr Mieter erhält ein kostenloses Konto, um zu unterschreiben, Dokumente einzusehen, Zahlungen zu sehen und Probleme zu melden.

Ja. Relento stellt immer nur eine einfache Frage und zeigt oben immer, was jetzt zu tun ist, mit einer Schaltfläche. Kommen Sie nicht weiter? Unser Team hilft Ihnen über support@relento.be.

Sie kaufen jederzeit 5 Objekte dazu, in der App unter Einstellungen > Abonnement. Sie zahlen dann nur die Differenz für die verbleibenden Monate Ihres Abonnementjahres; Ihr Fälligkeitsdatum bleibt gleich. Vermieten Sie weniger Objekte? Wählen Sie ab Ihrer nächsten Fälligkeit ein kleineres Paket.

Jederzeit, in Ihren Einstellungen. Ihr Konto bleibt bis zum Ende des bezahlten Jahres nutzbar, und Sie können alle Dokumente herunterladen.

Relento folgt dem Mietrecht jeder Region und erstellt Ihre Dokumente nach diesen Regeln. Bei einem Streit oder einer sehr besonderen Situation bleibt persönliche Rechtsberatung ratsam.